财富航母 扬帆启航

10亿巨资打造36万平米财富航母即将启航

【商贸之城 · 物流之城 · 财富之城】

① 汝城物流园，从招商引资到立项开发，均得到了省、市、县政府的全力支持，是郴州市唯一两个省重点项目之一，也是汝城第一个省重点招商引资项目，

政府将严格兑现招商引资各项经营优惠政策和鼓励奖励政策、税收优惠政策。

②汝城物流园，位处汝城县土桥镇土桥大道，紧邻G76厦蓉高速出口，毗邻G106国道、S324省道、平汝高速、炎汝高速、湘深高速公路交通优势，

十三五规划高铁及其高铁站横穿物流园，汽车站、医院、中小学环绕四周，地理发展优势独一无二，未来发展前景无与伦比。

③汝城老城区商业格局凌乱，政府着力创建国家级园林卫生文明县城，县政府计划在土桥建设一座新城，届时城区重型车、大货车等将全面禁行，

所有大宗商品贸易（如五金、建材、家具、汽车贸易及二手车交易将外迁土桥新城）汝城物流园必将成为湘、粤、赣的物流集散中枢，承接四大经济圈产业转移、商贸升级物流中心。

同时，汝城正规划城市产业园区布局，结合土桥3500亩物流、电子商务产业园的建设，打造汝城城北商贸、物流中心。

④项目分三期投资开发，规划用地345亩，总建筑面积规划约36万平米，总投资超过10亿元，一期工程总建筑面积90000平方米，

集家居建材、五金机电、汽车汽配新能源、果蔬农机农副产品、商务酒店餐饮休闲配套5大板块并配套停车位700余个。

前程似锦 顺势而为

对接长珠闽中四大经济圈

汝城县位于郴、韶、赣中心，是连接湖南、广东、江西的三省通衢，区位优越，物流顺畅，106国道、324省道、厦蓉高速、平汝高速、湘深高速公路贯穿汝城全境，南下广州、深圳，北上长沙，东至厦门，均可朝发午至。大交通格局的形成，使汝城可以同时接受“长三角”、“珠三角”和“闽三角”的经济辐射和带动，全面构筑汝城城北3500亩现代高端商贸批发、仓储物流、电子商务大型综合市场。汝城也将成为湘粤赣三省和“中三角”、泛珠三角地区重要的交通枢纽和投资宝地。

商贸之城 产业升级

五大产业配套，拉动20亿投资规模

汝城物流园，拉动产业升级发展，加速承接产业转移，带动发展商贸批发、仓储物流、快递电子商务服务企业500家以上，拉动市场投资规模20亿元以上。紧密对接长三角、珠三角、闽三角辐射中三角城市消费集群，全面构筑汝城城北现代商贸批发、仓储物流、电子商务大型综合市场。

财富之城 日进斗金

42万汝城人民投资机遇，独栋产权商铺增值财富触手可及

汝城物流园以“加快城镇化建设”为主旨，推动汝城商贸及专业市场繁荣发展、永续经营，一铺旺三代。精准业态定位、精细产品规划、统一招商、统一运营、统一管理。稳健经营发展、全民创富投资独栋产权旺铺，未来收益永不止步。

永续经营市场投资渠道优劣势对比

股票•满仓踏空：中国股海瞬息万变，其主旨以帮助国企、银行、券商脱困资本市场为主导，坐庄、炒作、操纵登峰造极，股神巴菲特也叹为观止。

住宅•回归刚需：住宅已完全从早期投资市场撤离，早已回归本来刚性需求，中央、金融、地方政府三大政策增加住宅投资成本、分化住宅投资利润。

银行•物价高企：通货膨胀，物价高企，利率永远追不上CPI,定期存款面临持续通胀，货币贬值不断。10万一年定期存款，年利率2.75收益仅2750元。

商业•保值增值：物业的价值在于使用，可持续经营发展商业业态，成为商业不动产投资核心。汝城商贸物流园，独栋增值产权旺铺，投资收益永不止步。